梅州装修合同出现的四大陷阱 怎么避免这些陷阱

　　梅州装修合同出现的四大陷阱有哪些？我们通常找装修公司，就是为了可以把自己的房子设计精致一些，漂亮一些，但是在装修的过程当中，难免的会出现装修陷阱，最后导致装修的不愉快，那么怎么避免这些陷阱？下面小编就带领大家去了解一下。

　　梅州装修合同出现的四大陷阱

　　陷阱一：故意增加装修项目

　　装修合同包含装修报价单，而设计师在做报价时可能将一些本没有必要做的项目添加进去以提升报价。例如在卧室做吊顶，在客厅上加根横梁。预防办法：业主需要明确自己对于住宅的需求，若是发现报价中有些项目根本没有什么实用性就要求设计师去掉。

　　陷阱二：舍低就高捞取回扣

　　设计师在为业主选材时会介绍给业主一些价格高又不实用的建材品牌，而不选用那些的建材。这是因为设计师与建材商之间有私下交易，业主在买了设计师介绍的品牌之后，设计师可以从中拿到不少回扣。预防办法：想要不被设计师坑骗就要了解建材市场的基本行情，对于自己所需材料的品牌价格有所了解，就算设计师想骗你也难。

　　陷阱三：虚报面积增加预算

　　在以上两种方法业主都不上当的情况下，设计师会用其他的办法来提高报价，虚报施工面积就是其中一项。例如在算墙面涂料施工面积时不扣除门窗的面积，或者将墙面的长和宽稍稍增加一点，施工面积自然就增大了，预算也就随之增加。预防办法：业主可以在签合同前自己量一下自家墙面的尺寸，计算一下施工面积。若是没有实际测量，那么可以在合同中约定装修费按实际发生额计算，然后在验收时测量实际施工面积计算装修费。

　　陷阱四：口头承诺难兑现

　　现在设计师都喜欢打“亲密牌”，在签单前对业主频频接触，处处显示着为业主着想，甚至是承诺为业主免费加做一个壁橱或玄关柜之类的。真正施工之后就会以材料不足等借口推脱，拒绝实现诺言。预防方法：在与设计师和装修公司接触时无论他们怎样对你热情都不要解除戒备心，对于他们承诺的优惠要求写在合同中，一旦他们不能实现，业主可以凭借合同依法维权。

　　怎么避免这些陷阱

　　1、广告误导

　　典型案例：一些家装公司利用虚假广告，夸大其词，如在广告中使用“××协会会员”、“某百强企业”、“诚信单位”、“无投诉单位”等虚假或过期荣誉称号误导消费者。

　　规避法则：认真审核其各种荣誉及认证，必要时可向发证单位验证其真伪。

　　2、合同蒙骗 典型案例：一些家装公司自制不平等格式合同或以大量专业术语模糊约定，如在合同中约定使用某品牌油漆，却不约定油漆等级赚取差价。有的不法经营者误导消费者同时签两份内容不同的合同，谎称一份是正式合同，另一份是示范合同，结算时以于己有利的合同要求消费者支付费用。规避法则：签订合同时，最好使用或借鉴工商机关制定的合同文本。合同中应详细签订施工工期、验收程序等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

　　3、预算藏奸典型案例：一些家装公司在报价上设置种种装修预算的陷阱，如把一个报价项目分为多个单项报价，每个小项价都不高，但整体却高出原报价一大截。规避法则：邀请专业或有装修经验的人士协助审核预算表。

　　4、设计诱骗 典型案例：一些家装公司为制作出效果最佳的图纸，采用各种技术手段，如利用专业电脑软件修饰效果图上的灯光、色调，与自然条件下的实际效果常常相去甚远。规避法则：消费者在观看家装公司的室内设计平面图、立体图和效果图时，应保持清醒头脑，不要轻易当场拍板、订合同、付钱。

　　5、 监理白搭 典型案例：请专业监理参与家庭装修，消费者要付出费用。一些家装公司便借机推荐免费监理，实际上是该公司的人员，监理费已经打入装修成本，最终还是由消费者买单，而工程质量却无人保证。规避法则：尽量不接受家装公司推荐的免费监理，自己聘请监理人员。如果难以拒绝免费监理，最好在预算后接受，避免监理费用被打在预算里。

　　6 、材料调包 典型案例：有的公司建议消费者采用新材料、绿色产品、环保材料。这些新材料一则价格较高，二则几乎都有相应的低档替代品，或替代品和正品两者差价过大。消费者选择环保绿色家装产品后，很可能在装修过程中被调包，结果导致室内空气质量超标。规避法则：拿到预算单后，先对主要的基础材料，如电线、管道、铝塑板、木工乳胶漆等进行市场了解，包括产品商标、等级、环保指标、防火性能、合格检验证书等，要看价格是否与预算单上相符

　　7 、选购回扣 典型案例：为牟取利益，有的设计师通常对消费者说，“你不用×××的材料，出了问题我们不负责任”。其实，他是为了从销售商处拿回扣。有的装修人员热情协助消费者购买材料，或陪同购买。在建材市场，销售商一眼就能看出彼此，消费者还没问好价，销售商和装修人员已心领神会，消费者刚把材料拖走，装修人员已把回扣装进口袋。规避法则：选购材料时，应对提出“必须用×××”建议的装修公司留心，买建材要货比三家，熟知市场价格，做到心中有数。

　　家庭装修预算表陷阱

　　1、不该遗漏的项目

　　家庭装修预算表中施工项目不齐全，防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉，使价格显得很便宜吸引人，结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下，这个问题其实很容易被发现。

　　2、备注不详细

　　家庭装修预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注，但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格，也没明确是普通玻璃还是钢化玻璃，其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺，涂刷几层，在计算人工的时候也会产生分歧。